コラム

コラム
4月1日より18歳から未成年でなくなります

成年年齢引下げ後に成年に達した若年者に対する適切な対応について(協力依頼)という文書が宅建協会の会員向けページにありました。 未成年は不自由ではありますが、法的に間違いを起こさないように保護されています。 未成年は自分に […]

続きを読む
コラム
新型コロナウイルス蔓延の影響で町内会は

私、桑友会というくわしん弥富支店の顧客?の団体に入っていて、2年前から行事が凍結されています。 昨日、桑名三重信用金庫弥富支店で、来期の桑友会の行事は一応2年前決めた実施されなかった行事の実施とすることを三役だけで集まっ […]

続きを読む
コラム
不動産の価格について割とまじめに考えてみた

不動産に価格を付けるのは売買のときだけではありません。 そもそも価格とは等価のお金がいくらかを出すことで、お金の3つの機能とこの場合関係があります。 お金の3つの機能とは モノを売買するための媒介としてのお金(もともとは […]

続きを読む
コラム
人工知能で物件の価格を査定する

今日昨日問い合わせた返事が返ってきました。 どうやら期待をしすぎたようです。 ちゃんと「査定」と書いてありました。それ以上でもそれ以下でもなさそうです。 査定ではなく、売買の価格として使える数字が知りたいのでした。 AI […]

続きを読む
コラム
神田昌典さんのDX実践会の説明会をZOOMで参加して聞いてみました

DX実践会説明会(2022/03/08) (hippovideo.io) しばらくしたら閉鎖します。 そもそもDXってなにのことだかわからず参加してしまって、ちょっと失敗したのかもしれません。 ちなみにDXとはデジタルト […]

続きを読む
コラム
空き家バンクでは空き家問題は解決しない

先日 井上幸一さんのセミナーを受講した。 強くメッセージされていたのは、表題の件で、「空き家バンクは、各々がいらない不動産を、登録しておく場所。なので、値段がどんどん下がっていく。それは地域の資産価値を下げることとなり、 […]

続きを読む
コラム
朝日新聞に境界確認のなくても、境界確定できるようになる記事がありました

土地売買の時に境界を正確に把握するために確定測量を条件としている場合は多いです。 しかし、必ずしも確定測量をしなければなんてわけではありません。 現在、建売業者が大きい土地を買うときは分筆する必要があるんで確定測量図が必 […]

続きを読む