こんにちは、子供の頃、「たきび」という歌が何とも好きだった奧村隆充です。

今回は住宅資金贈与によって相続税を節税する方法についてお話ししたいと思います

相続税は、財産を受け継ぐ際に課税される税金であり、相応の負担を強いられる場合もあります。しかし、住宅資金贈与という制度を利用することで、相続税の節税が可能です。

相続税を節税する方法は３つあります。

相続する財産を減らす方法、相続税に関する税軽減制度をつかうこと、基礎控除額を増やす。

このうち住宅資金贈与は相続する財産を減らすことにあたります。

住宅資金贈与とは、親から子供などの家族に対して、あらかじめ相続財産の一部として住宅資金を贈与することです。この贈与によって、相続財産の価値が減少するため、相続税の負担を軽減することができます。

具体的な手続き方法は次の通りです。

まず、贈与契約書を作成します。この契約書には、贈与者・受贈者の基本情報や贈与する住宅資金の金額が記載されます。また、贈与税の評価額についても合意します。

次に、贈与税の申告を行います。贈与税の申告は、国税庁への届け出が必要です。贈与税は、贈与税評価を基に計算されるため、贈与税評価の申告も行う必要があります。

最後に、贈与税の支払いを行います。贈与税は通常、贈与時に受贈者が支払うことになります。支払い方法や期限については、国税庁の指示に従って行ってください。

住宅資金贈与にかかわる税控除はいくつかあります。

• 直系尊属からの住宅取得資金贈与の非課税特例（これはもうすぐ終わる予定です）
• 相続時精算課税（税制が変わりましたので、これは住宅資金贈与に使うよりは収益物件の贈与に使う方が有効かもしれません）

住宅資金贈与による節税は、相続税の節税方法の一つであり、特に親から子供への贈与の場合に効果的です。相続税の節税に興味がある方は、専門家のアドバイスを受けることをおすすめします。

このように、住宅資金贈与を利用することで、相続税の負担を軽減することができます。節税の方法は複雑な場合もありますので、具体的な手続きや詳細な情報は、専門家に相談することをお勧めします。 以上、住宅資金贈与によって相続税を節税する方法についてご紹介しました。皆さんのお役に立てれば幸いです。ありがとうございました。

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