カチコチ通信おんらいん
2023.09.22 家賃を滞納していけない理由新着!!
子供の頃、両親より早めに寝ていて、いつ布団に入ったのだろうと朝目覚めたときに思った奧村隆充です。 賃貸住宅を借りている人にとって、家賃を支払うことは、賃貸住宅での生活において非常に重要です。 そう思っていない方は意外と多 […]
2023.09.21 共有不動産に関するトラブルとその解決方法について その５新着!!
子供の頃、オムライスが好きだった奧村隆充です。 共有不動産での意見の相違: 対立から協力への道 共有不動産の所有者間で異なる意見や対立が生じることは避けられない場合もあります。しかし、対立を克服し、協力的な関係を築くこと […]
2023.09.20 共有不動産に関するトラブルとそ４新着!!
子供の頃、イチゴ味の赤い色のぺろぺろ飴をなめている子の舌が真っ赤になっていたのを思い出した奧村隆充です。 不動産パートナーシップの解消: スムーズなプロセスを確保する方法 共有不動産の所有者たちが協力的に不動産パートナー […]
2023.09.19 共有不動産に関するトラブルとその解決方法について その３新着!!
子供の頃、おかゆは病気の時だけに食べるものだと思っていた奧村隆充です。 共有不動産のメンテナンスと費用分担: トラブル解決のヒント 共有不動産の所有者同士が適切なメンテナンスと費用の分担について合意できない場合、トラブル […]
2023.09.15 共有不動産に関するトラブルとその解決方法について その２
子供の頃、誕生日ケーキやクリスマスケーキのクリームはバタークリームで、食べ過ぎると胸やけ？？していた奧村隆充です。 共同購入の共有不動産: トラブルの克服法 不動産を共同で購入することは、コスト分担や投資のリスクを分散す […]
2023.09.14 共有不動産に関するトラブルとその解決方法について その１
子供の頃、あるとき、カルピスの濃さが家によって違うことに気付いてしまった奧村隆充です。 相続不動産の共有: トラブル回避と解決策 不動産は相続財産の一部として共有されることがよくありますが、共有不動産にはトラブルが発生す […]
2023.09.13 住宅のエネルギーはどう考えればよいのか
子供の頃、夏休みが終わってまだ半ズボンをはいていると夏草が枯れてきた公園などへはいっていくと素足の部分が草とこすれてかゆくなってしまった奧村隆充です。 住宅のエネルギーを選ぶのに知っておいた方が良いこと 住宅のエネルギー […]
2023.09.12 所有する賃貸物件のリフォームが相続税対策になる理由
子供の頃、小学校では運動会が10月だったので、運動会の練習が始まったのが楽しみだった奧村隆充です。 リフォームが相続税対策になる理由 賃貸住宅物件のリフォームが相続税対策になる理由は、不動産資産の評価額を低く抑えるために […]
2023.09.11 リフォームが税金対策になり得る理由とは
子供の頃、夏休み明けの宿題提出はなんか提出までは結構盛り上がっていたのに、学校の先生はそれほどの反応だったのが毎年がっかりだった奧村隆充です。 賃貸住宅物件経営におけるリフォームが税金対策となる理由は、以下の点が考えられ […]
2023.09.08 賃貸物件を買うときの指標について
子供の頃、夏休み終わりの学校での残暑で嫌になっちゃった奧村隆充です。 例えば新しく賃貸物件を購入するような投資家の方はよくご存じなのかもしれませんが、利回りについて今日は書きたいと思います。 単純利回りと純利回り 賃貸住 […]