2023.12.5 いつかは引っ越す
子供の頃、べたなエピソードですが、煙突が家にない、お風呂の沸かし釜の煙突しかないと暗い気持ちになった奧村隆充です。 いつかは引っ越すので出口戦略は考えておく アパートに入居した時からいつか退去するための準備が必要です。入 […]
2023.12.4 賃借権と引っ越しの権利について
子供の頃、一瞬、クリスマスには雪が降っている者だと信じていた奧村隆充です。 賃借権 賃貸住宅を解約し、新たな場所へ引っ越すことは、借主にとっての権利であり、自己決定権の一環です。 退去の理由は様々で、それは個人の都合だけ […]
2023.12.1 賢明な備えとしての火災保険 ─ 借家人賠償特約でより安心な生活を
子供の頃、ゆきはこんこんと降るのを不思議に思っていた奧村隆充です。 不動産賃貸契約を結ぶときに火災保険への加入を義務付けている契約が多いかと思います。この意味について書きたいと思います。 賃貸住宅における火災事故に備える […]
2023.11.30 賃貸住宅の借主の善管注意義務について
子供の頃、タコが食べられなかったのでタコ焼きの中はタコのないものを食べていた奧村隆充です。 皆さん、こんにちは！今日は、賃貸住宅における借主の善管注意義務についてお話ししたいと思います。 まず、善管注意義務とは、借主が借 […]
2023.11.29 賃貸住宅に入居したとき退去の証拠を残すため写真を撮るとすればどこを取ればよいか
子供の頃、綿菓子ができたてでなかったのかべたべたして嫌いだった奧村隆充です。 賃貸住宅への入居時、退去時のトラブルを未然に防ぐために、重要なことは退去の証拠をうまく残すことです。そのために役立つ方法の一つが、入居時に写真 […]
2023.11.28 賃貸住宅に入居したときにいずれ退去するときのためにした方が良い３つのこと
子供の頃魚とお肉が食べられなかったのでお好み焼きは玉子とキャベツだけだった奧村隆充です。 賃貸住宅に入居したとき、将来的に退去する可能性を考えて準備しておくことは重要です。退去の際にトラブルを避けるために、以下の３つのこ […]
2023.11.27 住宅資金贈与によって相続税を節税する
こんにちは、子供の頃、「たきび」という歌が何とも好きだった奧村隆充です。 今回は住宅資金贈与によって相続税を節税する方法についてお話ししたいと思います 相続税は、財産を受け継ぐ際に課税される税金であり、相応の負担を強いら […]
貸倉庫 鯏浦町東気開
貸倉庫：鯏浦町東気開 前はスーパーミツワヤの物流センターでした 基本情報： 所在地 弥富市鯏浦町東気開33番地9 東名阪弥富インターチェンジま入口まで約２キロ近鉄弥富駅まで８分（500ｍ） 名称 弥富市鯏浦貸倉庫 建物 […]
2023.11.24 建物を断熱するメリット
こんにちは 子供の頃、もみじのてるやまの意味が分からず歌っていた奧村隆充です。 今回は、建物を断熱するメリットについてご紹介いたします。 断熱性能は、住宅のスペックとしては地味な存在になりがちですが、住宅や商業施設などの […]