2024.4.10 借りている不動産の所有者が変更されたときに賃貸契約に変化はあるか
目次1 所有者変更オーナーチェンジしたら家賃は誰に支払うか2 ただし、新所有者から賃料の値上げなどの交渉がある場合があります。3 クイズの答え4 おまけ 今日のクイズ 所有者変更オーナーチェンジしたら家賃は誰に支払うか […]
2024.4.9 賃貸契約の保証人をやめたいとき
目次1 賃貸契約の連帯保証人になったとき2 契約で連帯保証人の変更を決めている場合3 まとめると4 クイズの答え5 おまけ 今日のクイズ 賃貸契約の連帯保証人になったとき 賃貸契約で連帯保証人を求められることがあります。 […]
2024.4.8 賃貸住宅を貸主が解約できるのか
目次1 宅建協会などの住宅賃貸契約書には貸主からの中途解約は存在しない2 貸主から解約するには契約満了した時の契約更新の拒絶が一般的3 クイズの答え4 おまけ 今日のクイズ 宅建協会などの住宅賃貸契約書には貸主からの中途 […]
2024.04.08 賃貸物件一覧
目次1 一覧表2 詳細シート 一覧表 詳細シート Post Views: 8 関連記事: 朝日新聞に境界確認のなくても、境界確定できるようになる記事がありました 日々の楽しみ Vol.001 2024.3.22 賃貸物件 […]
2024.4.5 家賃を期日までに支払えないことがわかったときどうすればよいか
目次1 家賃を期日までに支払えないことがわかったとき2 クイズの答え3 おまけ 今日のクイズ 家賃を期日までに支払えないことがわかったとき 振込で支払うことが決まっていた時で、土日がはいり、期日までに着金しないことがわか […]
2024.4.4 賃貸住宅を内見したとき不具合があり、入居を決めてくれれば解消するといわれて契約し入居したところ不具合がそのままだった時にどうすればよいか
目次1 内見した時に不具合があり不具合を解消すると約束して入ったときに直ってなかったときどうすればよいか2 クイズの答え3 おまけ 今日のクイズ 内見した時に不具合があり不具合を解消すると約束して入ったときに直ってなかっ […]
2024.4.3 賃貸住宅に入居直後から階下の部屋の住人から騒音の苦情を受けたときどうすればよいか
目次1 賃貸住宅に入居直後から階下の部屋の住人から騒音の苦情を受けたときどうすればよいか2 まずは3 しかし4 クイズの答え5 おまけ 今日のクイズ 賃貸住宅に入居直後から階下の部屋の住人から騒音の苦情を受けたときどうす […]
2024.4.2 申込金を支払ったにもかかわらず、入居審査に合格しなかった場合、申込金が返金されない。-賃貸住宅の申し込み時に申込金を支払ったときのトラブル
目次1 申込金を支払ったにもかかわらず、入居審査に合格しなかった場合、申込金が返金されない。2 これでも返還されない時には愛知県なら愛知宅建協会無料相談 052-523-2103 へご相談ください。その他の県は地元の宅建 […]
2024.4.1 不動産業者が申込金を支払ったにもかかわらず、物件を他の候補者に貸し出す-賃貸住宅の申し込み時に申込金を支払ったときのトラブル
しばらく、不動産トラブルについて不動産屋の立場から書いていきたいと思います。なお法律に関する判断については弁護士に確認する必要があります。 目次1 不動産業者が申込金を支払ったにもかかわらず、物件を他の候補者に貸し出され […]
2024.3.29 日銀のマイナス金利政策終了に伴いこれから住宅ローンはどう動く、変動金利への影響はいつごろからか
目次1 日銀のマイナス金利政策終了と住宅ローンへの影響1.1 マイナス金利政策の終了とは1.2 現在、住宅ローンを払っている人への影響2 クイズの答え3 おまけ 今日のクイズ 日銀のマイナス金利政策終了と住宅ローンへの影 […]