住宅建築

カチコチ通信おんらいん
2023.03.07 自由設計で住宅を建てようとしている方へいくつかの提案

子供の頃、桜の季節は寒かった奧村隆充です。 自由設計の家に住むときに考えておきたいことのいくつかのこと 自由設計の家は、自分たちが住む家を自分たちでデザインできるという魅力があります。 しかし、何から始めたらよいかわから […]

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2023.02.20 住宅建築のための道路の知識

子供の頃、眠れないときはなんで眠れないのかを考えていたらいつの間にか朝だった奧村隆充です。 道路に接していない土地の価値は低い 道路というのは法律上いくつか意味があるのですが、不動産売買の時の道路というと建築基準法上の道 […]

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2023.02.16 分譲(建売)住宅の契約と注文住宅の契約は全く違う契約

子供の頃、家の中でかくれんぼをして遊んでいてた奧村隆充です。 建売住宅と注文住宅は契約が違う もうすでに契約を交わしている方は契約書を見ていただきたいと思いますが、建売住宅は売買契約書になっているかと思います。 一方自由 […]

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2023.02.15 袋地、囲繞地にある家への水道、ガス、電気を引く権利が2023年4月1日から法律で認められます

子供の頃、霜が降りた地面を踏んだ感触がなんかよかった奧村隆充です。 今年の4月1日から施行される民法の規定が、相隣関係既定の変更です 最近2週間以内に3回も同じ話を聞いた法律改正がいくつかありました。 そのうちの一つは、 […]

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2023.02.06 土地選びでなかなか決められない人はどうしたら決められるか

子供の頃、冬のミカンをこたつでたくさん食べていた奧村隆充です。 希望の土地がみつからない 土地を探している方で、いろいろ土地を紹介してもなかなっ決められない方がいらっしゃいます。 弥富市で探している方はもともと売地となる […]

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2023.02.02 住宅ローンに通らない理由

子供の頃、冬、こたつに潜るのが好きだった奧村隆充です。 住宅ローンを申し込んで必ずしもみな審査が通るわけではありません チェックポイントは4つあります。 勤続年数 3年以上あればたいていの金融機関の条件に足りているかと思 […]

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2023.01.31 家を建てる費用(イニシャルコスト)と維持費用(ランニングコスト)はバランスをとって

子供の頃、岐阜の山の中のばあちゃんちへ行ったとき布団に入れるサイコロみたいな暖房器具があって、今、懐かしく思う奧村隆充です。 建物を建てるのであれば住宅建築の断熱にお金をかけたほうがランニングコストが下がります 建物と言 […]

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2023年1月30日

子供の頃、日曜日の6時からレッツゴーヤングをみてサザエさんを見ていた奧村隆充です。 将来家を建てようかと思った時、どこへ行くでしょうか 住宅メーカーへ行く方が多いのではないでしょうか。 土地を持っていなくても、住宅メーカ […]

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カチコチ通信おんらいん 20221227 リフォームの方が新築住宅を作るより難しい

子供の頃、冬になると手の甲があかぎれで痛かった奧村隆充です。 リフォーム工事をする大工さんは技術が必要 リフォーム工事は新築工事よりも大工さんの技術が必要です。 なぜなら、新築工事は材料を外部から用意してくることが可能な […]

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カチコチ通信おんらいん 20221226 賃貸か持ち家か

子供の頃、小学校の図書館の伝記コーナーの本を左から順番に読み漁っていた奧村隆充です。 賃貸か持ち家か このテーマよく見ますよね。結論はだいだい同じになる結果をよく見ます。 賃貸の家賃を途中で人数が増えるから当然引っ越しま […]

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