住宅建築
2023.08.28 これから家を建てる人へ 断熱について考える その５
子供の頃、もっとお休みがあるといいという気持ちと早く学校が始まってほしいという気持ちが行ったり来たりしていた奧村隆充です。 基礎断熱工法の優れた効果と快適な住環境の実現 家を建てる際、断熱工法は快適な居住環境を実現する上 […]
2023.08.25 これから家を建てる人へ 断熱について考える その４
子供の頃、夏休みが終わりそうなころ24時間テレビが放送され宿題しなくちゃいけないのに目を奪われていた奧村隆充です。 快適な住まいをつくる―内断熱工法の秘密と効果 今回は、住まいの快適さを追求する上で欠かせない内断熱工法に […]
2023.08.22 これから家を建てる人へ 断熱について考える その１
子供の頃、お盆の後呆けてしまって熱を出してしまうことがあった奧村隆充です。 今回から数回家を建てる時に昔はそれほど重要視されていなくて今は絶対考えなくてはならない事項になった断熱について書きます。 家の選択を見極めるため […]
2023.03.07 自由設計で住宅を建てようとしている方へいくつかの提案
子供の頃、桜の季節は寒かった奧村隆充です。 自由設計の家に住むときに考えておきたいことのいくつかのこと 自由設計の家は、自分たちが住む家を自分たちでデザインできるという魅力があります。 しかし、何から始めたらよいかわから […]
2023.02.20 住宅建築のための道路の知識
子供の頃、眠れないときはなんで眠れないのかを考えていたらいつの間にか朝だった奧村隆充です。 道路に接していない土地の価値は低い 道路というのは法律上いくつか意味があるのですが、不動産売買の時の道路というと建築基準法上の道 […]
2023.02.16 分譲（建売）住宅の契約と注文住宅の契約は全く違う契約
子供の頃、家の中でかくれんぼをして遊んでいてた奧村隆充です。 建売住宅と注文住宅は契約が違う もうすでに契約を交わしている方は契約書を見ていただきたいと思いますが、建売住宅は売買契約書になっているかと思います。 一方自由 […]
2023.02.15 袋地、囲繞地にある家への水道、ガス、電気を引く権利が2023年4月1日から法律で認められます
子供の頃、霜が降りた地面を踏んだ感触がなんかよかった奧村隆充です。 今年の４月１日から施行される民法の規定が、相隣関係既定の変更です 最近２週間以内に３回も同じ話を聞いた法律改正がいくつかありました。 そのうちの一つは、 […]
2023.02.06 土地選びでなかなか決められない人はどうしたら決められるか
子供の頃、冬のミカンをこたつでたくさん食べていた奧村隆充です。 希望の土地がみつからない 土地を探している方で、いろいろ土地を紹介してもなかなっ決められない方がいらっしゃいます。 弥富市で探している方はもともと売地となる […]
2023.02.02 住宅ローンに通らない理由
子供の頃、冬、こたつに潜るのが好きだった奧村隆充です。 住宅ローンを申し込んで必ずしもみな審査が通るわけではありません チェックポイントは４つあります。 勤続年数 3年以上あればたいていの金融機関の条件に足りているかと思 […]
2023.01.31 家を建てる費用（イニシャルコスト）と維持費用（ランニングコスト）はバランスをとって
子供の頃、岐阜の山の中のばあちゃんちへ行ったとき布団に入れるサイコロみたいな暖房器具があって、今、懐かしく思う奧村隆充です。 建物を建てるのであれば住宅建築の断熱にお金をかけたほうがランニングコストが下がります 建物と言 […]