ChatGPT小説「いま、希望の種を蒔こう」
深い山々に囲まれた、人口減少が進む小さな村があった。若者たちは、都会に出て、自分たちの夢を追いかけるために、村を離れていた。しかし、彼らは、忙しい都会の生活に疲れ果てて、故郷に戻ってきたのだ。 彼らが村に戻ってきたとき、 […]
2023.04.27 ２０４０年問題と不動産の価格
子供の頃、衣替えの時期がいつか気になっていた奧村隆充です。 ２０４０年には労働人口がへり１１００万人あまり不足するとのニュース。 どうも農業人口はいまかなりの割合で高齢者が就農しているようで、１０年たつと高齢者のかなりの […]
2023.04.26 空き家が増えてきたらどうなるか
子供の頃、 まず空き家がどこにあるかによって変わります。 人が密集している都会の真ん中の空き家と人が少ない田舎での空き家とは周りに対する影響は違います。 目次1 空き家は増えているし、増えそうでもある2 空き家の状態をど […]
2023.04.25 古い建物を政府は壊してほしいらしい
子供の頃、夜になるとおなかが減って困った奧村隆充です。 ニュースを検索したら 【岩手県内初、建設テックのクラッソーネと八幡平市が空き家除却促進に係る連携協定を締結】管理不全な状態にある空き家の除却促進により、安心して暮ら […]
2023.04.24 住宅を、購入するのと賃貸するのではどちらが得ではなく、親との同居と比べてみるのはいかがでしょう
子供の頃、学校をできるだけ休みたくなかった奧村隆充です。 日本の住宅の寿命は海外では１００年を超えることがあるのに、３０年ほどしかないそうです。 自分の周りでも、私の親世代が３０年ほど前に立てて住宅ローンのない家を壊して […]
2023.04.21 外国人妻の相続で行政書士の先生へ相談があるそうです
子供の頃、傘はなくて黄色い雨合羽を着ていた奧村隆充です。 来月5月20日に私が所属するNPO法人不動産の承継を成功させる会のセミナーがあるのですが、昨日リハーサルがありました。 外国人のビザを代理で取得することを仕事とす […]
2023.04.20 賃貸事業をしたい人はこの3つについて知ってください
子供の頃、シャンプーハットは使わないこだわりがあった奧村隆充です。 不動産賃貸授業を始めようとしている法人の担当者の方へ 新しいことを始めるのは大変かと思います。 １．物件の取得、２．リフォームなどの手配、３．賃借人募集 […]
2023.04.19 海外からの不動産投資が増えているらしい
子供の頃、靴下は左から履くことにしていた奧村隆充です。 不動産関連の仕事をしている人と話をすることがあり、海外からの日本の不動産への投資額の増加についてが話題になりました。 中国から投資先として日本の不動産がたくさん買わ […]
2023.04.18 政策によって揺れ動く土地価格
子供の頃、レンゲソウの花のおしべを引っ張って取って根元の蜜をなめたことがある奧村隆充です。 都市計画法が改正になり昭和４５年１１月２３日より愛知県では市街化区域と市街化調整区域とに線引きが開始されました。 当時、どのよう […]
2023.04.14 不動産屋さんは上を見ながら歩きがち
子供の頃、夕焼けに照らされると無性に寂しくなった奧村隆充です。 物件を査定するとき必ず現地を見ます。 書類だけではわからないことが当然ありますし、付近の人に会えて何かしら地元でしかわからないことが若たりします。 その時、 […]