2023.04.26 空き家が増えてきたらどうなるか
子供の頃、 まず空き家がどこにあるかによって変わります。 人が密集している都会の真ん中の空き家と人が少ない田舎での空き家とは周りに対する影響は違います。 目次1 空き家は増えているし、増えそうでもある2 空き家の状態をど […]
2023.04.25 古い建物を政府は壊してほしいらしい
子供の頃、夜になるとおなかが減って困った奧村隆充です。 ニュースを検索したら 【岩手県内初、建設テックのクラッソーネと八幡平市が空き家除却促進に係る連携協定を締結】管理不全な状態にある空き家の除却促進により、安心して暮ら […]
2023.04.24 住宅を、購入するのと賃貸するのではどちらが得ではなく、親との同居と比べてみるのはいかがでしょう
子供の頃、学校をできるだけ休みたくなかった奧村隆充です。 日本の住宅の寿命は海外では１００年を超えることがあるのに、３０年ほどしかないそうです。 自分の周りでも、私の親世代が３０年ほど前に立てて住宅ローンのない家を壊して […]
2023.04.21 外国人妻の相続で行政書士の先生へ相談があるそうです
子供の頃、傘はなくて黄色い雨合羽を着ていた奧村隆充です。 来月5月20日に私が所属するNPO法人不動産の承継を成功させる会のセミナーがあるのですが、昨日リハーサルがありました。 外国人のビザを代理で取得することを仕事とす […]
2023.04.20 賃貸事業をしたい人はこの3つについて知ってください
子供の頃、シャンプーハットは使わないこだわりがあった奧村隆充です。 不動産賃貸授業を始めようとしている法人の担当者の方へ 新しいことを始めるのは大変かと思います。 １．物件の取得、２．リフォームなどの手配、３．賃借人募集 […]
2023.04.19 海外からの不動産投資が増えているらしい
子供の頃、靴下は左から履くことにしていた奧村隆充です。 不動産関連の仕事をしている人と話をすることがあり、海外からの日本の不動産への投資額の増加についてが話題になりました。 中国から投資先として日本の不動産がたくさん買わ […]
2023.04.18 政策によって揺れ動く土地価格
子供の頃、レンゲソウの花のおしべを引っ張って取って根元の蜜をなめたことがある奧村隆充です。 都市計画法が改正になり昭和４５年１１月２３日より愛知県では市街化区域と市街化調整区域とに線引きが開始されました。 当時、どのよう […]
2023.04.14 不動産屋さんは上を見ながら歩きがち
子供の頃、夕焼けに照らされると無性に寂しくなった奧村隆充です。 物件を査定するとき必ず現地を見ます。 書類だけではわからないことが当然ありますし、付近の人に会えて何かしら地元でしかわからないことが若たりします。 その時、 […]
2023.04.13 宅建業者もいろいろいるのを知ってください。なのでやらなくてはいけないのは。
子供の頃、町内の運動会は春ではなく１０月１０日の体育の日にやっていた奧村隆充です。 不動産業者も、いろいろな人がいます。 宅建業者を始める時に５人に一人、取引士が必要なのですが、取引士は試験に合格しないとなれないものです […]
2023.04.12 問題のある人の隣人になってしまったらどうしますか
子供の頃、学校の講堂の前で学研の雑誌「科学」と「学習」の販売があり、たまに買っていた奧村隆充です。 賃貸住宅は共同生活ですので、隣や上下に他人が住んでいます。 ご近所の隣人トラブルというのはテレビでも取り上げられたりしま […]