2023.09.07 空室対策の種類と改善方法
子供の頃、服が半袖だったので、腕の日焼けの色の違い目がくっきりしていると何となく誇らしかった奧村隆充です。 空室対策の種類と改善方法 賃貸住宅物件の空室対策は、入居者を獲得し、長期的な入居率を向上させるために非常に重要で […]
2023.09.06 賃貸物件で長期間空室が続くのはなぜ
子供の頃、夏休みが明けて、日焼けした同級生がなんだか羨ましいような気がしていた奧村隆充です。 なかなか借りる人が決まらない物件の特徴を考えてみました 賃貸住宅物件で長期間空室が続く特徴はいくつか考えられます。以下に、長期 […]
2023.09.05 売りだした不動産に価格交渉があったらこうやって考える-5
子供の頃、衣替えの時期が決められていた奧村隆充です。 第五回：値下げを受け入れるかどうかの判断基準 今回は、不動産売却の基本的な考え方の最終回として、値下げを受け入れるかどうかの判断基準についてお話しします。 前回までの […]
2023.09.04 売りだした不動産に価格交渉があったらこうやって考える-4
子供の頃、秋はおいしいものがあるというけれど、自分としては食べられるものがカレーラースとかハンバーグとか、限られていたので、あまり変わらないなと思っていた奧村隆充です。 第四回：値下げの交渉方法と注意点 今回は、不動産売 […]
2023.09.01 売りだした不動産に価格交渉があったらこうやって考える-3
子供の頃、カルピスに氷を入れなくてもだんだん良くなってきて秋を感じていた奧村隆充です。 第三回：値下げのメリットとデメリット 前回までに、不動産売却の基本的な考え方と、買いたいとの申し込みがあった物件の現状と将来性につい […]
2023.08.31 売りだした不動産に価格交渉があったらこうやって考える-2
子供の頃、夏から秋への変わり目の空がなんか寂しく感じた奧村隆充です。 第二回：買いたいとの申し込みがあった物件の現状と将来性 不動産売却の基本的な考え方について、前回お話しました。今回は、買いたいとの申し込みがあった物件 […]
タマホームの建売住宅 只今、6号棟のみ値段を3740万のところ3480万円で
売り家（物件種類） 新築分譲 価格 別紙 愛知県弥富市鯏浦町上六 近鉄名古屋線「近鉄弥富駅」歩9分（交通） ↑５号棟が成約しました。ありがとうございました。 ↑ただいまＳＵＵＭＯにて6号棟のみ３４８０万円に価格変更して […]
2023.08.30 売りだした不動産に価格交渉があったらこうやって考える-1
子供の頃、 第一回：不動産売却の基本的な考え方 今回は、不動産を売りたいお客様に向けて、不動産売却の基本的な考え方についてお話ししたいと思います。 不動産を売るときには、どうしても感情が入ってしまうものです。自分が住んだ […]
2023.08.29 売りだした不動産に価格交渉があったらこうやって考える
子供の頃、夏の終わりの雰囲気が嫌いだった奧村隆充です。 価格交渉されたらこう考えよう 自分の不動産を売り出しているときに必ずしも売り出しの価格で申し込みがあるとは限りません。 何度も検討して決めた価格にケチをつけられたよ […]
2023.08.28 これから家を建てる人へ 断熱について考える その５
子供の頃、もっとお休みがあるといいという気持ちと早く学校が始まってほしいという気持ちが行ったり来たりしていた奧村隆充です。 基礎断熱工法の優れた効果と快適な住環境の実現 家を建てる際、断熱工法は快適な居住環境を実現する上 […]