かちこち通信おんらいん 20221122
子供の頃、お日様に向かってシャボン玉遊びしていた光景が、今になって思うときれいだったなあと思う奧村隆充です。 最近大津秀一先生の終端医療の本を読んでいて、不動産として自宅の敷地家屋を1つ持っていた人がなくなったとき、子供 […]
かちこち通信おんらいん 20221121
子供の頃、3びきのこぶたを読んでレンガの家ってどんなんだろうと思い馳せていた奧村隆充です。 さて、今日はインボイス制度についてすこし考えたことを書きたいと思います。 というのは、ヤフーニュースで漫画関連に関わって働いてい […]
カチコチ通信おんらいん 20221118
子供の頃、初めて野球のバットを買ってもらったのに、最初に近所のにいちゃんに取り上げられて、キズキズにされた奧村隆充です。 使用貸借というのは聞いたことがありますか。 使用貸借契約 例えば、土地の使用貸借は土地を無償で借り […]
カチコチ通信おんらいん 20221117
子供の頃、パーマンをみて、風呂敷をマントにして、なりきっていたつもりだった奧村隆充です。 さて、今日は火災保険について書いてみたいと思います。 日本には失火責任法（失火ノ責任ニ関スル法律）という法律（明治32年にできた法 […]
カチコチ通信おんらいん 20221116
子供の頃、ソフトボールにまつわることは完全に黒歴史な奧村隆充です。 今日は不動産の価値をどこに求めるかについて書きたいと思います。 不動産というと土地と建物です。 私のお店では土地の売買の媒介をすることが多いです。 媒介 […]
カチコチ通信おんらいん 20221115
子供の頃、ネッシーとかツチノコとかの不思議な生き物の話に胸が躍った奧村隆充です。 DIY型賃貸とは 空き家の活用をすすめるなか国土交通省は、空き家は持っているけれど、貸そうとすると修理が大変だから空き家のままにしておくと […]
カチコチ通信おんらいん 20221114
子供の頃、スイカの白いところを食べて外の緑の皮がみえるほどかじっていて保育園の先生に意地汚いと叱られた奧村隆充です。 家が建っていて隣との境界に塀が建っているという風景でも、実際の権利敷地と現況敷地が一致しないことがある […]
カチコチ通信おんらいん 20221111
子供の頃、三ツ矢サイダーが好きだった奧村隆充です。 土地の管理は意外と大変です。特に自分でも使っていない土地、人に貸していない土地の場合は管理するのには管理は大変です。 管理とは、例えば雑草を除去したり、防火防災防犯に注 […]
カチコチ通信おんらいん 20221110
子供の頃、狭いところへ入りたがった奧村隆充です。危ないところへ入って結構心配されました。 不動産を売買するときには、所有権の移動は代金の全額支払い時とすることがほとんどですが、そのときに買い主は登記する権利ができ、売り主 […]
カチコチ通信おんらいん 20221109
子供の頃、凧揚げしたかったので強めに北風が吹く季節が好きだった奧村隆充です。 大家さんにとっては家賃の回収が一番の悩みどころかと思います。 今回は貸主をしている方へ向けて書きたいと思います。 家賃をきちんと支払ってもらう […]