カチコチ通信おんらいん
カチコチ通信おんらいん 20221110
子供の頃、狭いところへ入りたがった奧村隆充です。危ないところへ入って結構心配されました。 不動産を売買するときには、所有権の移動は代金の全額支払い時とすることがほとんどですが、そのときに買い主は登記する権利ができ、売り主 […]
カチコチ通信おんらいん 20221109
子供の頃、凧揚げしたかったので強めに北風が吹く季節が好きだった奧村隆充です。 大家さんにとっては家賃の回収が一番の悩みどころかと思います。 今回は貸主をしている方へ向けて書きたいと思います。 家賃をきちんと支払ってもらう […]
カチコチ通信おんらいん 20221108
子供の頃、そろばんを習っていた奧村隆充です。 相続税の基礎控除額を超えていない場合で、相続の手続きはなにもしなかった方から相談がありました。 相続人は二人で、自分以外の相続人から、家が欲しいと言われたのだけれどいったいど […]
カチコチ通信おんらいん 20221107
子供の頃、夜電話があるとドキッとした奧村隆充です。 昔、賃貸住宅を借りたことがある方が例えば子供から「賃貸住宅を借りるので連帯保証人になってくれないか」と頼まれ、契約書を見たとき、昔はなかった費用が様々かかること驚いたり […]
カチコチ通信おんらいん 20221004
子供の頃、しっかり衣替えしていた奧村隆充です。 さて、ご存じの方も多いかと思いますが、２０１６年より空き家の譲渡所得の３０００万円特別控除の規定があり、２０２３年１２月３１日まで延長されています。 使った方がよい減税です […]
カチコチ通信おんらいん 20221103
子供の頃、学校にストーブが来るのを楽しみにしていた奧村隆充です。 不動産の売買契約書は私は仕事柄よく見ますが、一般の方は何度も売買される方は少ないと思いますので、不動産売買契約書がどういう構成でできていて、どこに注目すれ […]
カチコチ通信おんらいん 20221102
子供の頃、ふかしたサツマイモのことを焼き芋だと思っていた奧村隆充です。 不動産を買うのは、本当は知識を必要とするもののようです。 不動産を買うときに注意すべきことを一つ書いてみたいと思います。 境界確認書にサインと押印し […]
カチコチ通信おんらいん 20221101
子供の頃、凧揚げが好きだった奧村隆充です。 今日はあまり弥富市ではこういう物件はないのかもしれませんが、本当は全部これになってもよいかと思う建物賃貸契約のことをお話ししたいと思います。それは 定期借家契約です 決まった期 […]
カチコチ通信おんらいん 20221031
子供の頃、焼き肉は食べられませんでしたがハンバーグは好きだった奧村隆充です。 不動産の価値を決めるのはいろいろな要素がありますが、面白い取り組みをしている方がいましたのでお話しします。 自分で不動産価値を高めた建築士さん […]
カチコチ通信おんらいん 20221028
子供の頃、髪を洗うときにハットを使っていた奧村隆充です。 さて、不動産を買うといろいろお金を支払います。 不動産登記の所有権欄に自分の名前にするのには登録免許税を支払ったりとかなどですが一覧をご説明します。 不動産を売買 […]