2023.03.27 公正証書とは？その効力や使い方を解説
子供の頃、春の日暖かかった日の次が寒い日になるのが不思議だった奧村隆充です。 土地の賃貸借に公正証書は使うことがあります。定期借地契約など公正証書でなければならない契約もありますが、それ以外でも公正証書にすることによりメ […]
2023.03.24 不動産オーナーにおすすめの空室対策とは？
子供の頃、ソフトボールが苦手だった奧村隆充です。 目次1 賃貸不動産を持っているオーナーさんへ2 空室対策2.1 物件の魅力を高める2.2 広く情報を発信する2.3 借主と良好な関係を築く 賃貸不動産を持っているオーナー […]
2023.03.23 不動産売買はどれぐらいの期間がかかるのか
子供の頃、ドラゴンズのキャップはかぶってなかった奧村隆充です。 目次1 不動産の売買で契約してから引渡しが終わるまでどれぐらいの期間を見ておけば良いのか2 住宅ローンが契約にある場合3 土地購入目的が住宅ではない場合・企 […]
2023.03.22 家賃保証会社について
子供の頃、同じ靴をずっと履いていた奧村隆充です。 目次1 賃貸契約で今、ほとんど家賃保証会社が入っています2 連帯保証人とは3 連帯保証人の問題とは4 家賃保証会社とは5 連帯保証人より賃貸保証会社の方が優れている点は […]
2023.03.20 家を持とうと考えたら先ず考えること
子供の頃、寝言を言っている人に話しかけてはいけないといわれた奧村隆充です。 家を建てようとしたらなにをかんがえればいいかAIに聞いてみました。 Post Views: 69 関連記事: 朝日新聞に境界確認のなくても、境界 […]
2023.03.17 古くからあるアパート、借家を相続した方へ
子供の頃、自分が何になるのか聞かれても答えられなかった奧村隆充です。 古いアパートなどの相続 借家・アパートを相続する方はいると思うのですが、その時どう思っているのか気になることがありました。 不動産賃貸は不動産活用とし […]
2023.03.16 外国人妻の相続
子供の頃、小学校の庭に桜があったような気がする奧村隆充です。 外国人妻の相続 日本人男性が再婚で外国人女性と結婚し、のちに夫が先に亡くなったときの相続で日本人妻ならあまり起こらないようなことが起こっていると聞きました。 […]
2023.03.15 空き家バンクや空き家売買マッチングサイトでの激安物件はちゃんと知って買いましょう
子供の頃、来週からサザエさんはカラーでの放送になりますというのを聞いて驚いた奧村隆充です。 目次1 不動産を１円で売るには理由があります2 購入費用3 修理費4 ランニングコスト5 延滞料6 ２拠点生活に使う場合は移動の […]
2023.03.14 住宅メーカーの営業さんに住宅建設のすべてをゆだねてはいけないのかも
子供の頃、桜の頃は寒いと思っていた奧村隆充です。 目次1 家づくりに関するアンケートを見て2 家を建てた後後悔したことがあるかと言う意地悪な質問3 この記事の中で特に気になった点は営業マンの影響で失敗したといっている人が […]
2023.03.13 心が熱くならないと買えないが、頭は冷やしておく
子供の頃、カレーライスに椎茸を入れられていた奧村隆充です。 目次1 心が熱くならないとモノは買えないが、頭は冷やしておく2 不動産を買うときには 心が熱くならないとモノは買えないが、頭は冷やしておく 買い物をするときを考 […]